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Évaluation du rendement locatif : critères pour déterminer sa performance
Affirmer qu’un loyer élevé mène tout droit à des profits confortables serait une erreur de débutant. Certains propriétaires découvrent, souvent à leurs dépens, qu’un bel encaissement mensuel ne suffit pas. Les mauvaises surprises,travaux imprévus, périodes sans locataire, impôts mal calculés,viennent …
Rendement locatif brut : critères d’un investissement immobilier rentable
Un taux de rendement locatif brut qui affiche des sommets n’est pas un gage de sécurité. L’apparence flatteuse des chiffres peut cacher des réalités moins reluisantes : charges imprévues, vacances locatives à répétition, ou encore une gestion laborieuse qui grignote …
Critères de classification d’une zone rurale
Un territoire peut être officiellement classé en zone rurale tout en étant situé à moins de 30 kilomètres d’une agglomération de plus de 100 000 habitants. Certaines communes périurbaines bénéficient pourtant des mêmes dispositifs d’aides que des villages isolés des …
Mise en location saisonnière d’une maison : étapes et conseils essentiels
Rares sont les propriétaires qui connaissent la nécessité de déclarer une location saisonnière en mairie, même lorsqu’il s’agit de leur résidence principale. La réglementation évolue rapidement, entre obligations fiscales, démarches administratives et règles de sécurité spécifiques. Sanctions financières, contrôles renforcés …